Bestemmingsplannen

Gemeenten leggen in bestemmingsplannen vast op welke wijze de ruimte binnen de gemeente gebruikt mag worden. In een bestemmingsplan wordt o.a. aangegeven welke bouwwerken op een kavel mogelijk zijn en welke invulling aan een gebouw gegeven mag worden. Voor u als ondernemer is het vooral van belang om te weten of een bepaald type bedrijf op een bepaalde locatie mag worden gevestigd. Het bestemmingsplan zegt daarbij overigens niets over de eventuele vergunningen die nodig zijn.

Vergunningen

Ontwikkelingen
Bij een nieuw of gewijzigd bestemmingsplan is het goed om te weten dat u uw visie op het betreffende gebied kunt delen met de gemeente. Dit kan o.a. door regulier overleg aan te gaan met de gemeente of door een formele zienswijze in te dienen. Bij de ontwikkeling van een bestemmingsplan worden altijd bewoners (en ondernemers) geraadpleegd of betrokken.

Bestemmingsplannen inzien
Sinds 1 januari 2010 plaatsen we de bestemmingsplannen op www.ruimtelijkeplannen.nl. U kunt hier de plannen inzien die vanaf die datum zijn vastgesteld. Staat het plan dat u wilt zien er niet bij? Dan kunt u contact opnemen met de gemeente Sint-Michielsgestel. Stuur een e-mail naar: gemeente@sint-michielsgestel.nl met als onderwerp 'bestemmingsplangegevens' gevolgd door het adres.

Bestemmingsplan Buitengebied
Een drietal ontwikkelingen zijn aanleiding geweest om te moeten komen tot een nieuw Bestemmingsplan Buitengebied. Op de eerste plaats is aan onderdelen van het bestaande bestemmingsplan destijds door de provincie goedkeuring onthouden. Deze onderdelen worden nu aangepast. Daarnaast moet het gemeentelijke bestemmingsplan aangepast worden aan het reconstructieplan Maas en Meierij, op basis van de landelijke reconstructiewet. De aanleiding hiervan waren de diverse varkensziektes eind jaren negentig. Uiteindelijk moet deze reconstructie leiden tot een complete revitalisering van het landelijke gebied. Tot slot legt de gemeente Sint-Michielsgestel haar positie als groene gemeente verder vast, waarbij bewust ook meer ruimte wordt geboden aan toerisme en recreatie.

Bestemmingsplan Buitengebied

Bestemmingsplan Centrum Sint-Michielsgestel
Met het centrumplan voor Sint-Michielsgestel wordt gestreefd naar een betere clustering van het winkelaanbod, in combinatie met noodzakelijke uitbreidingsruimte voor o.a. de supermarkten. Door clustering moet de aantrekkelijkheid van het totale aanbod versterkt worden. Hiermee kan het centrum haar regionale positie versterken, waardoor het winkelaanbod een steviger fundament krijgt. Binnen het centrumplan is bovendien woningbouw voorzien om te voldoen aan woonwensen en om de totale projectontwikkeling financieel haalbaar te maken. Dit nieuwe centrumplan vergt een nieuw Bestemmingsplan Centrum, waarbij nadrukkelijk ook aandacht wordt gegeven aan verkeer- en parkeervoorzieningen en eigen uitstraling van het gebied.

Bestemmingsplan Centrum

Projecten
Naast het bepalen van bestemmingsplannen zorgt gemeente Sint-Michielsgestel ook voor de uitvoering van diverse projecten in de (openbare) ruimte. Daarbij horen grootschalige onderhoudswerkzaamheden aan rioleringen en wegen, groenvoorzieningen en speelvelden. Hierbij zijn vaak projecten die relevant zijn voor ondernemers, o.a. in verband met bereikbaarheid. De direct betrokkenen worden veelal rechtstreeks op de hoogte gebracht van projecten.

Actuele projecten