Wat we bedoelen met bedrijfsgebouw
Het pand van het bedrijf, stichting of vereniging, waarin de bedrijfsactiviteiten of de activiteiten van de stichting of vereniging daadwerkelijk worden uitgeoefend, niet zijnde een woning of pand met een woonbestemming, met uitzondering dubbelbestemmingen en VVE’s, waarvan de bouw gereed is gemeld voor de vaststelling van de Verordening Stimuleringslening Duurzaamheid Ondernemers, Verenigingen en VVE’s gemeente Sint-Michielsgestel.
Belangrijkste voorwaarden
- Advies is om eerst zekerheid van financiering te hebben voordat je een maatregel gaat uitvoeren. Het aangaan van een opdracht of doen van een betaling voordat je zekerheid van financiering hebt is volledig voor eigen risico.
- Een aanvraag bij de gemeente moet ingediend worden voordat de maatregel wordt uitgevoerd. Deze uitvoerdatum is de dag van installatie van de maatregel. Financiering of herfinanciering van een al uitgevoerde maatregel is dus niet mogelijk.
- Jij bent eigenaar van het bedrijfsgebouw waar je de Duurzaamheidslening Ondernemers, Verenigingen en VVE’s voor aanvraagt.
- Je hebt maximaal 50 personen in loondienst.
- De bouw van het bedrijfsgebouw is afgerond vóór 1 juli 2022.
- De lening kan nooit meer bedragen dan de werkelijke kosten. Dit zijn:
De totale kosten van materialen en werkzaamheden of de kosten van de investering voor het treffen van de maatregel(en). Deze kosten zijn exclusief Btw indien jouw onderneming Btw-plichtig is.
+
Afsluitkosten en eventuele financieringskosten voor het verkrijgen van de lening.
-
Ontvangen of nog te ontvangen subsidies. Denk hierbij aan de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). - De Hypothecaire en Onderhandse financieringsoplossing hebben gedurende de looptijd gelijke maandlasten (rente + aflossing).
- De rente staat gedurende de looptijd vast.
- De lening wordt op een bouwdepot uitgeboekt.
- De lening kun je altijd tussentijds (boetevrij) aflossen vanaf een minimum van €250,-.
Specifieke voorwaarden per financieringsoplossing
Bekijk voor de specifieke voorwaarden per financieringsoplossing de informatie onder 'Vergelijking Hypothecaire en Onderhandse lening'.
Voor welke maatregelen je de lening aan kunt vragen
Je kunt de Duurzaamheidslening aanvragen voor de volgende maatregelen:
| Maatregel | Kwaliteitseis |
|---|---|
| Spouwmuurisolatie |
Rd-waarde ≥ 1,1 |
| Gevelisolatie |
Rd-waarde ≥ 3,5 |
| Dakisolatie |
Rd-waarde ≥ 3,5 |
|
Vloer- of bodemisolatie |
Rd-waarde ≥ 3,5 |
| Vervangen van glas voor hoogrendementsglas (HR++ of triple) | U ≤ 1,2 voor HR++ U ≤ 0,8 voor triple |
| Het vervangen van een deur in de gevel door een isolerende deur | U ≤ 2,0 |
| Het voor de eerste keer toepassen van triple-glas: het vervangen van een kozijn door een isolerend kozijn | U ≤ 1,5 |
| Het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor CO2-gestuurde ventilatie | - |
| Het voor de eerste keer aanleggen van een systeem voor balansventilatie met warmteterugwinning | Rendement tenminste 90% |
| Het voor de eerste keer aanleggen van een verticaal systeem om douchewater voor te verwarmen met afvalwater (douchepijp warmteterugwinning) | Rendement tenminste 45% |
| Het voor de eerste keer aanleggen van een systeem om douchewater voor te verwarmen met afvalwater (douchegoot of douchebak warmteterugwinning) | Rendement tenminste 45% |
| Het waterzijdig inregelen van het verwarmingssysteem | - |
| Een zonneboiler voor de tapwatervoorziening van een woning | - |
| LED-spots of LED-downlighter | Minimaal 110 lm/W |
| LED-armatuur | Minimaal 125 lm/W |
| Een micro-WKK systeem (kleinschalige Warmte Kracht Koppeling), ook wel genaamd HRe-systeem: een verwarmingsketel, die gelijktijdig ook elektriciteit opwekt | - |
| Een warmtepompboiler | - |
| Een warmtepomp (grondwater of lucht/water) ten behoeve van de warmwatervoorziening en/of verwarming van een woning | - |
| Asbestverwijdering | Uitgevoerd door een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf, inclusief het onderzoek dat daarvoor noodzakelijk is. Bij asbestsanering is het verplicht om dit te combineren met dakisolatie. Je mag maximaal 50% van de lening gebruiken voor het verwijderen van het asbest. De rest van de lening moet je gebruiken voor dakisolatie. |
| Zonnepanelen | - |
| Een sedumdak | - |
| Gevel- en muurbegroeiing | - |
| Maatregelen ter bevordering van klimaatadaptatie en biodiversiteit | - |
Vergelijking Hypothecaire en Onderhandse lening
| Hypothecair | Onderhands | |
|---|---|---|
| Minimum leenbedrag | € 15.000,00 | € 5.000,00 |
| Maximum leenbedrag | € 50.000,00 | € 15.000,00 |
| Rentepercentage | 2,5% | 3,0% |
| Looptijd | 15 jaar | 10 jaar |
| Afsluitkosten | € 1.500,00 | € 1.500,00 |
| Notariskosten | Ja, afhankelijk van gekozen notaris | Ja, afhankelijk van gekozen notaris |
| Vergoedingsvrij aflossen vanaf € 250,00 mogelijk | Ja | Ja |
Een lening via het Nationaal Warmtefonds
Via het Nationaal Warmtefonds kun je ook een financiering voor de verduurzaming van je VVE regelen. Een aanvraag voor een lening van het Nationaal Warmtefonds verloopt niet via ons. Bekijk de mogelijkheden op de website van het Nationaal Warmtefonds.
Aanvragen van een Duurzaamheidslening
- Lees alle informatie goed door
Neem eerst de informatie op deze pagina goed door zodat je weet of je in aanmerking komt voor een Duurzaamheidslening Ondernemers, Verenigingen en VVE's. - Zorg dat je de juiste documenten hebt
Je hebt een DigiD en een kopie van de getekende offerte(s) nodig waaruit de totale kosten van de te nemen maatregelen blijken (zowel materiaalkosten als de kosten voor arbeid) en waaruit blijkt dat de maatregelen voldoen aan de kwaliteitseisen. - Start de aanvraag
Dat kan via de knop 'Duurzaamheidslening Ondernemers, Verenigingen en VVE's aanvragen'.
Wij beoordelen eerst jouw aanvraag
Na het indienen van jouw aanvraag beoordelen wij binnen 8 weken of jouw aanvraag voldoet aan de Verordening Stimuleringslening Duurzaamheid Ondernemers, Verenigingen en VVE’s gemeente Sint-Michielsgestel. Is dit het geval? Dan ontvang je een toewijzingsbrief waarin staat hoe jij de lening aanvraagt bij de SVn. Vanaf dat moment loopt het contact volledig via de SVn. Een eventuele afwijzing communiceren wij ook aan jou.
Voldoet jouw aanvraag? Dan heb je daarna contact met de SVn.
SVn voert een financiële toets uit
Na deze financiële toets ontvang je een bericht.
- Gaat de SVn akkoord met jouw aanvraag? Dan ontvang je een offerte met een overeenkomst van de geldlening.
- Wijst de SVn jouw aanvraag af? Dan ontvang je een afwijzingsbesluit.
Na acceptatie van de offerte van SVn ontvang je bericht
Heb jij de offerte van SVn geaccepteerd? Dan krijg je bericht over de verdere afwikkeling van jouw lening.
Offerte SVn: zodra jij de offerte van SVn hebt geaccepteerd, krijg je bericht over de verdere afwikkeling van jouw lening
- Als er geen notariële zekerheden nodig zijn (bij een Onderhandse lening), ontvang je rechtstreeks van SVn een onderhandse akte ter ondertekening.
- Als er notariële zekerheden nodig zijn (bij de hypothecaire lening) wordt de lening vastgelegd in een notariële akte. SVn stuurt de stukken in dat geval naar de notaris. Je maakt vervolgens een afspraak met de notaris en doorloopt samen de akte zodat je kunt ondertekenen.
Na het afsluiten van de lening opent SVn een bouwdepot
Vanaf dat moment betaal je rente en aflossing over de lening. Betalingen vanuit het bouwdepot verlopen via SVn.
Bekijk de verordening Stimuleringslening Duurzaamheid ondernemers, verenigingen en VVE's waar je alle regels kunt terugvinden.
Vragen of opmerkingen
Heb je vragen of feedback over de Duurzaamheidslening Ondernemers, Verenigingen en VVE’s? Neem dan contact met ons op. Stuur ons een e-mail via duurzaamheid@sint-michielsgestel.nl. Of bel ons via (073) 553 11 11.