Collegebesluiten 1 september 2020

Op 19 september 2019 heeft de gemeenteraad van Sint-Michielsgestel voor het grondgebied (de bestemmingsplannen) van de gemeente waarin nog geen maximalisatie/begrenzing was opgenomen een voorbereidingsbesluit genomen, waardoor kamerbewoning wordt begrensd tot maximaal vier individuele kamerbewoners per woning (bijlage 1 bij dit Bestuurlijk Behandelvoorstel). Om de beschermende werking van het betreffende voorbereidingsbesluit te prolongeren, moest het ontwerp Paraplubestemmingsplan Kamerbewoning Sint-Michielsgestel binnen een jaar na 19 september 2019 (datum voorbereidingsbesluit) ter inzage worden gelegd. Het ontwerp Paraplubestemmingsplan Kamerbewoning Sint-Michielsgestel (bijlage 2a en 2b bij dit Bestuurlijk Behandelvoorstel) is opgesteld conform de in het voorbereidingsbesluit opgenomen begrippen/regeling en is door uw college ter inzage gelegd. Tegen het ontwerp Paraplubestemmingsplan Kamerbewoning Sint-Michielsgestel is geen zienswijze ingediend. Thans is de vaststelling aan de orde. U wordt uiteraard verwezen naar het concept raadsvoorstel/besluit hiertoe
Besluit (Akkoord en door naar Griffie)
De gemeenteraad in zijn vergadering van 8 oktober 2020 voor te stellen het Paraplubestemmingsplan Kamerbewoning Sint-Michielsgestel met identificatienummer NL.IMRO.0845.BP2020kamerbwoning-VA01 vast te stellen met de volgende wijzigingen:

1. Aan artikel 6 van de regels (overgangsrecht) wordt lid “d” toegevoegd: “lid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan”;
2. Artikel 5 (afwijkingsbevoegdheid) komt te vervallen.

Op 31 maart 2020 heeft uw college besloten om de toegezegde subsidies van het GOB en Natuurplan N279 voor de Westakkers volledig in te zetten voor de ontwikkeling en het beheer van het gebied rondom de Westakkers in Berlicum, inclusief het voedselbos. Alle subsidiebedragen worden toegevoegd aan het Groenfonds en verdeeld over een periode van tien jaar ter beschikking gesteld aan SLA. Hoe dat precies gebeurt, wordt vastgelegd in een samenwerkingsovereenkomst. SLA heeft nu een beheerplan opgesteld voor de Westakkers, als basis voor de samenwerkingsovereenkomst. Nu blijkt dat hoogstwaarschijnlijk maar een relatief klein deel van de subsidies nodig is om het gebied in te richten en gedurende tien jaar te beheren. SLA heeft daarom gevraagd of het resterende subsidiebedrag ingezet mag worden voor de aankoop, de inrichting en het beheer van extra percelen aan de Westakkers.
Besluit (Akkoord)

1. In te stemmen met de inzet van de toegekende subsidies van het GOB en Natuurplan N279 voor de aankoop van percelen aan de Westakkers en de inrichting en het beheer ervan als natuur, voor zover deze subsidies niet nodig zijn voor de inrichting en het beheer van de percelen die al eigendom van de gemeente zijn.
2. Vast te leggen in de met SLA af te sluiten samenwerkingsovereenkomst.dat de aankoop van percelen wordt gedaan door de gemeente in overleg met en op verzoek van SLA binnen het bestaande budget.

Het bewonersinitiatief Molen ter Steen loopt al meerdere jaren. In de beginfase heeft de gemeente vanuit het Groenfonds een bijdrage voor de opstart overgemaakt van € 10.000,-. Op 26 februari 2019 heeft uw college besloten daarnaast nog € 49.000,- bij te dragen aan de renovatie van Molen ter Steen. Vanuit het Mozaïek Dommelvallei is aan Molen ter Steen en subsidie van € 68.625,- toegezegd. Om dit definitief vast te
leggen, moeten de gemeente Sint-Michielsgestel en de stuurgroep van het Mozaïek Dommelvallei een samenwerkingsovereenkomst tekenen. Deze overeenkomst laat nog op zich wachten. Ondanks deze onzekerheid is vanuit de gemeente toegezegd dat de gemeente Sint-Michielsgestel ervoor zorgt dat de stichting Molen ter Steen het toegezegde subsidiebedrag ontvangt. Tenslotte is toegezegd dat de gemeente de kosten zal betalen van het bodemonderzoek en de ruimtelijke onderbouwing, die nodig zijn voor de noodzakelijke bestemmingsplanwijziging. De legeskosten voor de bestemmingsplanwijziging moeten ze wel zelf betalen. De factuur daarvoor van 16 juli 2020 met vervaldatum 6 augustus 2020 hebben ze nog niet betaald. Het verzoek is dus nog niet in behandeling genomen. Helaas is uit het bodemonderzoek gebleken dat op één meetpunt de bodem verontreinigd is. Dit betekent dat aanvullend onderzoek moet worden gedaan met vijf extra meetpunten. Als ook bij (één van) die meetpunten verontreiniging gevonden wordt, is weer verder onderzoek nodig. Daarnaast moet de bodem gesaneerd worden, als duidelijk is hoe groot de verontreiniging is. Stichting Molen ter Steen heeft gevraagd of de gemeente de kosten voor het aanvullende bodemonderzoek en de sanering wil betalen.
Besluit (Akkoord)

1. De kosten voor het aanvullende bodemonderzoek en de bodemsanering voor Molen ter Steen niet te betalen.