Wat moet je weten
- We maken het centrum van Sint-Michielsgestel klaar voor de toekomst: levendig, duurzaam en aantrekkelijk voor inwoners, ondernemers en bezoekers.
- Het werk startte in 2016. Het grootste deel is nu klaar.
- We richtten de openbare ruimte in met veel aandacht voor fietsers, voetgangers en groen.
- Het centrum heeft nieuwe woningen, winkels en horeca gekregen. De komende jaren komen er nog meer bij.
- We werken ook nog aan de inrichting van de pleinen en parkeerplaatsen.
Waarom doen we dit?
We vernieuwen het centrum van Sint-Michielsgestel om het toekomstbestendig te maken. We willen een levendig, duurzaam en aantrekkelijk centrum, waar mensen graag wonen, werken en elkaar ontmoeten. Daarom bouwen we nieuwe appartementen voor starters en ouderen en versterken we het lokale aanbod met winkels en horeca. De vele gemeentelijke monumenten zorgen daarbij voor de cultuurhistorie.
De openbare ruimte richten we opnieuw in tot een prettige en groene omgeving waar mensen graag komen. Zo ontstaat een centrum dat nu en in de toekomst beter aansluit bij de wensen van inwoners, ondernemers en bezoekers en verbinden we beide kanten van het dorp.
Wat gaan we doen?
Aantrekkelijk centrum voor fietsers en voetgangers
We besteden veel aandacht aan fiets- en wandelroutes van en naar het centrum. In het centrum plaatsen we voldoende fietsenrekken. Auto’s blijven welkom, maar doorgaand verkeer door het centrum proberen we te ontmoedigen. Kom je met de auto naar het centrum, dan kan dat. Wil je van Sint-Michielsgestel richting Den Dungen of Berlicum, rijd dan liever over de Schijndelseweg.
Veilig oversteken
Door de nieuwe inrichting van het centrum leggen we meer nadruk op de 30 km per uur zone. Daardoor wordt oversteken veiliger. De verkeerslichten op de Nieuwstraat blijven staan. Vooral voor de bewoners van Kentalis helpen deze verkeerslichten om veilig over te steken.
Middeneiland op de Schijndelseweg
Bij van het kruispunt Petrus Dondersplein – Schijndelseweg komt een groen middeneiland in de Schijndelseweg. Dat zorgt voor een veiligere oversteek voor fietsers. De fietspaden aan beide kanten van de Schijndelseweg blijven liggen. De aparte voorsorteerstroken voor links- en rechtsaf gaan weg.
Fietsen en wandelen over het Dommelpad
In juni 2025 opende wethouder Theo Geldens (Ruimtelijke ordening) het nieuwe Dommelpad. Op het nieuwe pad kunnen fietsers en voetgangers veiliger samengaan. Het pad biedt een veilige ruimte voor fietsers en voetgangers. Het is ook een plek om te genieten van de Dommel en de omliggende natuur.
Veel aandacht voor groen
Op de pleinen en voor gevels is veel aandacht voor groen. Bestaande bomen krijgen veel ruimte om te groeien. Op het Petrus Dondersplein, het Torenplein, de parkeerplaatsen en langs de wegen komen nieuwe bomen. Bij de Oude Toren kun je al zien wat we ook in de rest van het centrum aanleggen. We plaatsen geurende planten die het hele jaar mooi zijn. Deze geurende planten helpen ook de cliënten van Kentalis om hun weg in het centrum te vinden.
De ruimte tussen het nieuwe Dommelpad en de appartementen van Dommelstaete en Brenthof richten we groen in. In het najaar van 2025 plaatsen we planten en bomen en zaaien we grassen in.
Torenplein en Petrus Dondersplein
Torenplein
Het Torenplein is het hart van het centrum. Hier is ruimte om te verblijven en elkaar te ontmoeten. Het Torenplein en de winkelstraten zijn voetgangersgebied. Fietsers zijn er te gast. Leveranciers van de winkels en horeca mogen er laden en lossen.
Petrus Dondersplein
Van het straatje voor het oude gemeentehuis maken we voetgangersgebied. Fietsers zijn hier ook te gast. In de bestrating van het Petrus Dondersplein laten we de lijnen terugkomen van de kerk en het kerkhof die er vroeger waren. Op het plein komen gebakken stenen met natuurstenen lijnen.
Weekmarkt, kermis en andere evenementen
Op het Petrus Dondersplein is ruimte voor een weekmarkt, een kermis of andere evenementen. Enkele hekken op het plein kunnen we tijdelijk weghalen. Hierdoor is er extra ruimte.
Afvalcontainers
Voor bewoners van de appartementen komen er ondergrondse containers voor restafval (RST) en oud papier en karton (OPK) en bovengrondse zuilen voor groente-, fruit- en tuinafval + etensresten (GFT+E). Op het Adrianusplein en Hof van Overkerk staan al ondergrondse containers voor glas.
Bevoorrading van winkels en horeca
In het centrum zijn twee grote supermarkten, een aantal kleinere winkels en horeca. De leveranciers van de supermarkten rijden het centrum in via de Schijndelseweg en Hof van Overkerk. De leveranciers van de andere winkels en horeca rijden via de Torenstraat het centrum in. Via het Kloosterpad en over het parkeerterrein Hof van Overkerk rijden zij het centrum weer uit. De leveranciers mogen laden en lossen tussen 17.00 en 11.00 uur. De vrachtwagens die de winkels bevoorraden, rijden overal rechtdoor en hoeven niet te keren.
Schijndelseweg 12-14
In november 2025 hebben we de woning aan de Schijndelseweg 12-14 gekocht. Het perceel is 5.850 m2 groot. De directe ligging aan het centrum biedt veel kansen om het centrum beter in te richten. We onderzoeken nu wat de meest passende invulling is. Zo bekijken we of we de kruising van de Nieuwstraat en de Schijndelseweg veiliger kunnen maken.
Parkeren rondom het centrum voor bewoners en bezoekers
In het centrum zorgen we voor ruim 250 openbare parkeerplaatsen rond het winkelgebied. Je kunt parkeren op het Petrus Dondersplein, Adrianusplein en bij Hof van Overkerk. Ook kun je parkeren aan de overkant van de Schijndelseweg. Daarnaast zijn er rond het gemeentehuis nog ongeveer 200 openbare parkeerplaatsen en rond het centrum nog eens 150.
Er zijn parkeerschijfzones (blauwe zones) voor vrijdag en zaterdag. Op drukke momenten kun je parkeren op het Meanderplein. Van daar loop je over de fietsbrug zo het centrum in.
Parkeren voor bewoners
Bewoners van de koopappartementen hebben een parkeerplaats op eigen terrein. Bewoners van huurappartementen kunnen hun auto op de openbare parkeerplaatsen parkeren. Zij kunnen een ontheffing aanvragen voor de parkeerschijfzones (blauwe zones). Zo kunnen zij toch dichtbij hun woning parkeren.
Fietsenrekken
Bezoekers van het centrum op de fiets komen, kunnen straks hun fiets stallen in rekken op het Petrus Dondersplein. Ook tegen de gevels bij de winkels plaatsen we fietsenrekken.
Gebouwen met appartementen en winkels: in ontwikkeling
Projectontwikkelaars maken plannen voor appartementen en winkels in het centrum. Zij vragen een vergunning aan. Wij toetsen die aanvraag aan het bestemmingsplan. Als we de vergunning verleend hebben, kan de bouw starten.
In ontwikkeling
Raadskamer
In september 2025 startte Van Schijndel Bouwgroep met de bouw van de Raadskamer. Dit doen zij in opdracht van projectontwikkelaar Van Wanrooij. Op de begane grond komen winkels. Op de drie verdiepingen erboven komen appartementen. De hoofdingang van de Raadskamer komt aan de Schijndelseweg. Tegenover de Oude Toren komt een tweede ingang. Bewoners kunnen hun auto parkeren in het pand op de begane grond. De ingang van de parkeergarage komt naast de hoofdingang.
Groene Villa
De Groene Villa een bijzonder groen bouwproject. Op het gebouw aan het Adrianusplein komen veel potten met groene planten. In de Groene Villa komen appartementen. Bewoners kunnen hun auto parkeren in de parkeergarage onder de villa.
Oude gemeentehuis
Projectontwikkelaar PPO heeft een plan ingediend voor de herontwikkeling van het oude gemeentehuis tot 7 appartementen, 2 logiesruimten en een grandcafé. De omgevingscommissie (monumentencommissie) heeft het plan is goedgekeurd. De projectontwikkelaar werkt het plan nu uit.
Kloosterpadblok
We onderzoeken wat de beste invulling is van de ruimte van het Kloosterpadblok. Daarna kunnen we starten met de uitvoering.
De blauw gekleurde gebouwen zijn nog in ontwikkeling. Het gaat om het Kloosterpadblok, de Raadskamer en de Groene Villa.
Gebouwen met appartementen en winkels: wat is al klaar?
De Brenthof
De Brenthof is onderdeel van bouwproject Wonen aan de Dommel. Op de begane grond zijn winkels. Op de verdiepingen erboven zijn appartementen. Bewoners kunnen hun auto parkeren in de parkeergarage onder het gebouw.
Dommelstaete
Dommelstate is ook onderdeel van bouwproject Wonen aan de Dommel. Op de begane grond zijn winkels. Op de verdiepingen erboven zijn appartementen. Bewoners kunnen hun auto parkeren in de parkeergarage onder het gebouw.
Heeren van Herlaer
Heeren van Helaer is een nieuwe woonwijk aan de rand van het centrum met woningen en appartementen.
Het Dommelsch Huys
Het Dommelsch Huys is een gebouw aan de Schijndelseweg met winkels, kantoren, huur- en koopappartementen.
Hoekblok
Op de hoek van het Petrus Dondersplein is het Hoekblok gebouwd. Op de begane grond zijn winkels. Op de verdiepingen erboven zijn appartementen.
Hof van Overkerk
Op de begane grond van het gebouw Hof van Overkerk zijn winkels. Op de verdiepingen erboven zijn appartementen.
Meestershuis
Naast de Oude Toren op het Petrus Dondersplein, hebben we een ruimte voor een brasserie met daarboven een een appartement gemaakt.
Sokkel (Oude Toren)
Rond de toren op het Petrus Dondersplein hebben we een nieuwe sokkel (voetstuk) gemaakt. Op de sokkel is ruimte voor groen, het terras van een brasserie en de ingang van een winkel.
Hoe ziet de planning eruit?
We ontwikkelen het centrum stap voor stap. Intussen werken we aan de inrichting van de openbare ruimte. Bijvoorbeeld groen planten, bestraten en verlichting plaatsen.
- In oktober 2025 start de bouw van de Raadskamer.
- Tegen de bouw van de Groene Villa is een beroep ingesteld. Daarom kunnen we nog niet starten met bouwen. We verwachten begin 2026 een uitspraak van de Raad van State.
- Projectontwikkelaar PPO werkt nu een plan uit voor de herontwikkeling van het oude gemeentehuis tot 7 appartementen, 2 logiesruimten en een grandcafé.
- We onderzoeken wat de beste invulling is van de ruimte van het Kloosterpadblok. Daarna starten we met de uitvoering.
Contact
Voor meer informatie over het centrumplan in Sint-Michielsgestel kun je contact opnemen met projectleider Max Visser via m.visser@mijngemeentedichtbij.nl.
Heb je vragen over de verkeerssituatie of de werkzaamheden? Dan kun je contact opnemen met Menno Bovens via m.bovens@mijngemeentedichtbij.nl.