Een woning huren

Een sociale huurwoning huur je via een woningbouwvereniging of woningcorporatie. Dit zijn vaak woningen die zijn bedoeld voor mensen met een laag inkomen. Sociale huurwoningen worden verhuurd zonder het doel om winst te maken. Om in aanmerking te komen voor zo’n sociale huurwoning moet je jezelf inschrijven bij de woningbouwvereniging of een woningcorporatie.

Voor een sociale huurwoning heb je de volgende mogelijkheden:

1. Schrijf je in bij de regionale woonservice Thuispoort.
2. Kijk of je in aanmerking komt voor urgentie via de urgentieregeling.
3. Reageer elke week om te laten zien dat je ook echt woningnood hebt.
4. Reageer op lotingwoningen.

Voorrang op een sociale huurwoning

Voor sociale huurwoningen zijn lange wachtlijsten. Heb je met spoed een woning nodig? In sommige bijzondere of ernstige gevallen heb je voorrang op een sociale huurwoning. Om dit te krijgen, moet je urgentie aanvragen. Een aanvraag loopt via Woonmeij en Area. Bekijk eerst of je in aanmerking komt voor urgentie. Lees de meestgestelde vragen over urgentie. 

Het is ook mogelijk om een woning te huren via een particuliere verhuurder. Je vindt een particuliere huurwoning via een verhuurmakelaar of via advertenties. Het voordeel van een particuliere huurwoning is dat je er meestal vrij snel in kunt trekken. Het nadeel is dat de borg en huurprijs hoog zijn.

Voor een particuliere huurwoning kijk je naar de volgende mogelijkheden:

1. Zoek online via een zoekmachine naar: particuliere huur + plaatsnaam. Dan vind je links naar verschillende websites die huizen of kamers verhuren.
2. Kijk naar anti-kraak of leegstandbeheer. Dit soort organisaties bieden tijdelijke woonruimte aan in bijvoorbeeld kantoorpanden of langdurig leegstaande woningen. Kinderen zijn niet toegestaan. Deze tijdelijke bewoning kan je de ruimte geven om een duurzame woonruimte te vinden.

In onze gemeente zijn verschillende organisaties actief die tijdelijk wonen aanbieden. Kies zelf welke aanbieder bij je past.

Soms kun je op vakantieparken een recreatiewoning of vakantiehuisje huren. Je kunt er tijdelijk wonen of er langer blijven. Je mag hier niet officieel wonen. Toch wordt het soms wel toegestaan, zolang er geen problemen ontstaan. Dit is ook afhankelijk van de richtlijnen en regels van de campings en B&B's zelf.

Vraag in je eigen netwerk van familie, vrienden, kennissen of kerklieden of zij mensen kennen die mogelijk een kamer vrij hebben en je graag welkom heten. Maak hierbij ook gebruik van social media.

Als je iemand vindt, dan ga je een woning delen. Dit kan op twee manieren, namelijk via hospitahuur en inwoning:

1. Met 'hospitahuur' wordt bedoeld dat de hoofdbewoner van een woning een deel van die woning (meestal een kamer) aan iemand verhuurd. De hoofdbewoner woont er dus zelf en deelt met de huurder één of meer voorzieningen zoals keuken, badkamer of toilet. Je stelt een officieel huurcontract op. Je wordt niet gezien als een gezamenlijk huishouden. De woning moet wel aan bepaalde voorwaarden voldoen. Daarbij kan de verhuurder de huur belastingvrij ontvangen (ongeveer tot max. 5500 euro). Als de hoofdbewoner in een huurhuis woont, kijk dan goed op het huurcontract of de hoofdbewoner iemand in onderhuur mag nemen. Meestal is dit niet het geval!
2. Je kunt ook bij iemand in gaan wonen. Het is belangrijk om aan de verhuurder te vragen of dit mag. Je wordt dan namelijk gezien als gezamenlijk huishouden. Het kan voorkomen dat de hoofdbewoner gekort wordt op bijstand en toeslagen. Je kunt onderling afspreken hoe je dit kan compenseren. Voor jongeren tot 27 jaar zijn er potjes om dit te compenseren.

Zoek contact met het Juridisch Loket voor advies over hoe je het delen van een woning goed kan regelen. Zo kom je niet voor verassingen te staan.

Ga je een woning huren, of ben je al huurder? In sommige gevallen heb je dan recht op huurtoeslag. Meer informatie over huurtoeslag lees je op de website van de Belastingdienst.