Van links naar rechts: burgemeester Eiko Smid, Frans van den Boomen, Directeur Projecten BPD Ontwikkeling en Erik Leijten, Directeur BPD Gebiedsontwikkeling Regio Zuid
Twee ontwikkelvelden
Naast de transformatie van het hoofdgebouw, bevat het plan Domein aan de Dommel twee ontwikkelvelden: Polderzicht en Oeverpark. In totaal worden er in het gebied zo’n 450 woningen gerealiseerd.
Afgelopen dinsdag ondertekenden Ontwikkelaar BPD | Bouwfonds en gemeente Sint-Michielsgestel een anterieure overeenkomst voor het plan. Wethouder Geldens: “Het plan wat voorligt is een prachtig plan, het wordt een plek in een warme welkome omgeving. Een plek waar veel mensen hun nieuwe thuis zullen vinden. De sleutel die zij straks ontvangen is niet alleen een sleutel voor een nieuw huis. Het is ook een sleutel naar nieuw geluk, een eigen stek voor hun gezin, waar zij een eigen kerstboom kunnen opzetten, waar zij vrienden kunnen ontvangen en nieuwe herinneringen kunnen maken met elkaar. In deze prachtige omgeving willen we, samen met BPD en alle andere betrokkenen, ervoor gaan om dit snel voor elkaar te krijgen. Het tempo ligt hoog want in 2028 willen we de eerste sleuteltjes naar het nieuwe geluk uitreiken.”
Fase 1: het Hoofdgebouw
In de eerste fase van de plannen, wordt het Hoofdgebouw ontwikkeld. Het rijksmonument blijft intact en hierin komt een aanbod van wonen, werken, maatschappelijke voorzieningen en horeca. Het oorspronkelijke carrévormig complex wordt hersteld door nieuwbouw toe te voegen aan de
achterzijde. Het Marthagebouw wordt gesloopt. Op deze locatie komt nieuwbouw met seniorenwoningen. De voormalige wasserij blijft grotendeels intact. Onder het complex komt een grote parkeergarage voor de ongeveer 200 nieuwe woningen.
Toekomstvisie wordt werkelijkheid
Het plan is een uitwerking van de toekomstvisie die door Kentalis en de gemeente zo’n 8 jaar geleden is opgesteld. Het gebied verbindt twee delen van het dorp Sint-Michielsgestel en dat biedt mooie kansen. Kentalis heeft het hoofdgebouw en een groot deel van het omliggende terrein uiteindelijk verkocht aan ontwikkelaar BPD. Zij hebben hun plannen voor de ontwikkeling het gebied, Domein aan de Dommel, in 2023 gepresenteerd. Domein aan de Dommel wordt in verschillende fases gerealiseerd, beginnend met het hoofdgebouw.
Procedure
Het ontwerp-omgevingsplan voor fase 1 ligt binnenkort ter inzage. Reacties op het plan kunnen in de vorm van een zienswijze worden ingediend. Naar verwachting kan het plan medio 2026 door de gemeenteraad worden vastgesteld.