Het hoofdgebouw van Kentalis aan de Theerestraat en een deel van het omliggende terrein krijgen een nieuwe bestemming. Hiervoor gaat Kentalis op zoek naar een geschikte marktpartij. 

Toegevoegde waarde

De mogelijkheden voor de transformatie van het gebouw en het terrein zijn onderzocht. We vinden het belangrijk dat er iets gerealiseerd wordt dat van toegevoegde waarde is. Voor zowel cliënten, leerlingen en medewerkers van Kentalis, als voor inwoners van Sint-Michielsgestel. Bovendien willen we graag dat de monumentale status van het gebouw, de natuur en het landschap behouden blijft en zelfs versterkt wordt.

De transformatie biedt een mooie kans om het historische hoofdgebouw en de vrijkomende terreinen te ontwikkelen tot een plek waar het fijn is om te wonen, waar een rijke historie bewaard blijft en waar de groene omgeving gerespecteerd wordt.

Van ambitie naar ontwikkeling 

Kentalis, provincie en gemeente stelden een document op dat de mogelijkheden van het hoofdgebouw en het terrein beschrijft. Dit is vastgelegd in het Ambitiedocument. Voor een aantal onderwerpen in het Ambitiedocument is door de gemeenteraad extra aandacht gevraagd. Zoals de wateropgave, het woningbouwprogramma en de kansen voor het hoofdgebouw. Deze verdiepende vragen zijn uitgewerkt in de Ontwikkelstudie. De gemeenteraad bespreekt dit in de raadsvergadering van februari 2022. Lees het Ambitiedocument.

Op zoek naar een marktpartij

Nadat overeenstemming is over de kaders en uitgangspunten, gaat Kentalis op zoek naar een marktpartij die het hoofdgebouw en gebied wil ontwikkelen. 

Bestemmingsplan/omgevingsplan

Wanneer de nieuwe plannen concreet zijn, moet het bestemmingsplan/omgevingsplan gewijzigd worden. De gemeenteraad stelt het bestemmingsplan/omgevingsplan vast. Op basis van het vastgestelde plan, kunnen er vergunningen worden aangevraagd. De plannen kunnen daarna uitgevoerd worden.

In 2018 zijn de uitgangspunten voor een nieuwe bestemming van het hoofdgebouw en terrein van Kentalis geformuleerd. In november 2018 is de aanpak, stand van zaken en het vervolg gepresenteerd op een informatiemarkt bij Kentalis. Deze reacties zijn toegevoegd aan de visie en uitgangspunten (het Transformatiekader). Lees het Transformatiekader.

De raad van bestuur van Kentalis, het college van B&W van de gemeente en Gedeputeerde Staten hebben het Transformatiekader begin 2019 vastgesteld. Dit is vervolgens ook aan de gemeenteraad ter kennisname aangeboden. 

Op initiatief van Kentalis is het Transformatiekader nog eens tegen het licht gehouden. Het Transformatiekader wordt uitgewerkt tot een ambitiedocument, met randvoorwaarden en uitgangspunten. Dit document is in 2021 opnieuw aan de raad voorgelegd.

Naar aanleiding van reacties op het ambitiedocument, is een verdiepende ontwikkelstudie gemaakt. Deze wordt in februari 2022 aan de raad voorgelegd. 

In 2022 start de selectieprocedure voor een marktpartij, die vervolgens samen met Kentalis plannen maakt voor het gebied. Daarna worden alle formele (bestemmingsplan/omgevingsplan) procedures opgestart. Naar verwachting kunnen de plannen vanaf 2023 in stappen uitgevoerd worden.

Meer informatie over de visie en uitgangspunten kun je vinden op de website van Kentalis. Heb je hier vragen over, dan kun je deze per e-mail stellen via transformatie@kentalis.nl.