Bestemmings­plannen / ruimtelijke plannen

Een bestemmingsplan bestaat uit drie onderdelen:

• Toelichting
• Regels
• Verbeelding

De toelichting geeft een ruimtelijke uitleg van het bestemmingsplan. In deze toelichting staat bijvoorbeeld wat het beleid en het doel is van het bestemmingsplan. Daarnaast staat er een beschrijving van het plangebied en een uitleg van de regels. In de regels lees je wat wel en niet mag binnen een bepaalde bestemming. Op de verbeelding zie je de indeling van het plangebied in bestemmingen. Dit wordt door middel van kleuren, lijnen en tekens duidelijker gemaakt.

Er zijn vijf fasen in een bestemmingsplan:

1. Voorontwerp (eerste concept)

Een voorontwerpbestemmingsplan is het eerste concept van een bestemmingsplan. Niet alle voorontwerpbestemmingsplannen worden via het Omgevingsloket gepubliceerd. Voor een plan wordt er altijd overlegd met inwoners, bedrijven en andere overheden.

2. Ontwerpbestemmingsplan

Na het voorontwerp stellen we een ontwerpbestemmingsplan op. Het ontwerpbestemmingsplan ligt na een positief besluit door het college van B&W voor iedereen zes weken ter inzage. Je kunt binnen deze periode het plan in het gemeentehuis inzien of digitaal bekijken via het Omgevingsloket. Er liggen geen ontwerpbestemmingsplannen ter inzage. Daarom is het niet mogelijk om zienswijzen in te dienen.

3. Vaststelling van het bestemmingsplan

Als de gemeenteraad akkoord heeft gegeven, dan wordt het bestemmingsplan vastgesteld. Dit vastgestelde plan wordt daarna weer zes weken ter inzage gelegd. Ben je het niet eens met het vaststellingsbesluit van de gemeenteraad? Dan kun je binnen deze zes weken in beroep gaan. Dit doe je bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State in Den Haag. 

4. Bestemmingsplan gaat in

Is de inzagetermijn van zes weken voorbij? Dan treedt het bestemmingsplan in werking. Dit gebeurt niet als iemand een verzoek om voorlopige voorziening (een tijdelijke regeling) bij de Raad van State heeft ingediend. Een verzoek om een voorlopige voorziening kun je alleen indienen als je ook in beroep bent gegaan. 

5. Bestemmingsplan wordt onherroepelijk

Heeft niemand een beroep bij de Raad van State ingediend? Dan wordt het plan na afloop van de beroepstermijn onherroepelijk. Dit betekent dat het plan vaststaat. Is er wel een beroep ingediend? Dan moet de Raad van State een beslissing nemen. Het bestemmingsplan is pas definitief na een positieve uitspraak van de Raad van State.