Nieuwe mogelijkheden in het gebied
Van de 8 agrarisch ondernemers in het gebied, zijn er 6 gestopt met hun bedrijf. Nieuwe ontwikkelingen op deze locaties worden mogelijk gemaakt via het bestemmingsplan. Het gaat bijvoorbeeld om ruimte voor ruimte woningen, woningsplitsing en herbestemming van gestopte bedrijven.
De twee blijvende bedrijven willen graag uitbreiden. In de gebiedsvisie zijn daar afspraken over gemaakt. Zo moeten de bedrijven de best beschikbare middelen voor geurreductie inzetten. Daarmee voldoen zij niet alleen aan de wettelijke geurnormen, maar zetten ze een stap extra. Samen met de vermindering van geur door de gestopte bedrijven, zal hierdoor het woon- en leefklimaat in het gebied flink verbeteren.
Gebiedsvisie
De ontwikkeling van het gebied Laar – Nieuw Laar is complex. Het is een gebied met agrarische ondernemers die willen uitbreiden, stoppende ondernemers die hun stallen voor woningbouw inruilen en bewoners die zich zorgen maken over de leefbaarheid van het gebied. In 2017 heeft de gemeenteraad een gebiedsvisie vastgesteld waarin uitgangspunten staan voor een beter woon- en leefklimaat:
- Stoppers faciliteren
- Verbetermaatregelen woon en leefklimaat
- Landschapsverbetering
- Twee blijvende veehouderijen kunnen uitbreiden onder voorwaarden
Dit is de planning
De nieuwe mogelijkheden in het gebied worden vastgelegd in een bestemmingsplan. De gemeenteraad stelt het bestemmingsplan vast. Daarna kunnen ondernemers en particulieren aan de slag met de nieuwe mogelijkheden in het gebied.
Bestemmingsplan vastgesteld
De gemeenteraad heeft op 21 december 2023 het bestemmingsplan Laar-Nieuw Laar vastgesteld. Dit ligt 6 weken ter inzage. In deze periode kan beroep ingediend worden tegen het plan. Als er geen beroep wordt ingesteld, is het bestemmingsplan onherroepelijk. Als er wel beroep ingesteld wordt, leidt dit tot (lange) procedures bij de Raad van State.
Nieuwe ontwikkelingen
Op basis van het vastgestelde bestemmingsplan kunnen initiatiefnemers vergunningen aanvragen voor hun plannen. Bijvoorbeeld om een woning te bouwen.
Meer informatie
Voor vragen over de ontwikkelingen in Laar – Nieuw Laar
Neem contact op met projectleider Peter Claassen. Dat kan per e-mail via p.claassen@mijngemeentedichtbij.nl.
Voor informatie over bouwmogelijkheden in het gebied
Neem contact op met het team omgevingsrecht via info-omgevingsrecht@mijngemeentedichtbij.nl.